Установить границы между соседними земельными участками станет проще
Кадастровые инженеры получили право запрашивать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Это стало возможным благодаря внесению изменений в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Изменения вступили в силу 16 сентября 2019 года.
Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка должен кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах, примыкающих к нему участков, не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
Согласование границ проводится или на общем собрании заинтересованных лиц, или в индивидуальном порядке под расписку. Но собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений, и поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер. Но запрашивать данные из ЕГРН инженеры не могли. Теперь кадастровые инженеры смогут получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц и предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
11 декабря 2019